武汉房产纠纷相关知识

    购房对大部分居民来说都是一件极其慎重的大事，双方在购房阶段如果不清楚各自权利义务就很容易造成经济纠纷，下面我们就来了解下遇到以下纠纷双方如何解决。

    第一种：购房定金可不可以退？

    根据法律规定：商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应双倍返还定金。所以在开发商中正常履行合同的前提下买家一般不可退定金。

    第二种：购房人反悔购房怎么办？

    根据《合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。反悔购房，购房人应根据合同的约定承担相应的赔偿和法律责任。

    第三种：开发商不能按时交房怎么办？

    根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。此外，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

    如果开发商没有按期交房，业主可要求开发商支付违约金或者赔偿损失，购房人如果想解除合同，应当先进行催告。催告之后超过三个月的，购房者可要求开发商解除合同。

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